Sprzedam działkę inwestycyjną w miejscowości Cieśle, województwo dolnośląskie. Powierzchnia działki 35 000m2.

Szerokość działki: 153 m
Długość działki: 286m

Lokalizacja:

Numer działki: 246
Obręb: 0005
Miejscowość: Cieśle
Gmina: Oleśnica
Powiat: oleśnicki
Województwo: dolnośląskie

Parametry działki:

Powierzchnia: 35000 m² - 3,5 h z czego 3,23 h jest przeznaczona pod działalność
aktywności gospodarczej, a pozostałe 0,27 h jako tereny rolnicze z możliwością
reklasyfikacji gruntu na cele aktywności gospodarczej.
Kształt: przybliżony do prostokąta
Ukształtowanie terenu: płaskie
Dojazd: Do działki prowadzi droga publiczna
Przybliżone wymiary: na rzucie

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:

AG/6 - Tereny aktywizacji gospodarczej:
Przemysł, bazy, składy, usługi
Dopuszczalne instalacje fotowoltaiczne powyżej 100 kW
Możliwość zabudowy do 100% powierzchni działki
Brak wymogu powierzchni biologicznie czynnej
Wysokość zabudowy do 45 m
Minimalna powierzchnia działki: 2000 m²

Media:

Prąd: dostępny w drodze 
Woda: dostępna w drodze 

Infrastruktura i odległości:

Autostrada A8 (Wrocław): ok. 34 km
Droga ekspresowa S8 (węzeł Cieśle): ok. 3,2 km
Stacja kolejowa Cieśle: ok. 1 km
Stacja kolejowa Oleśnica: ok. 7,6 km
Lotnisko Wrocław-Strachowice: ok. 47 km

Atuty nieruchomości:

Pełne przeznaczenie przemysłowo-usługowe
Brak ograniczeń w zakresie powierzchni biologicznie czynnej
Możliwość realizacji dużych inwestycji, w tym hal magazynowych, zakładów
produkcyjnych, składów
Dopuszczalne instalacje OZE (fotowoltaika >100 kW)
Strategiczna lokalizacja z dogodnym dostępem do infrastruktury transportowej
Brak formalnoprawnych ograniczeń (np. strefy ochrony przyrody, strefy
archeologiczne

Karolina Racz
tel. 782 741 754
karolina@wroclawskienieruchomosci.com

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.