Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne/pod wynajem/na flipa/możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania/przekształcenie na lokal usługowy.

- 75,20 m2
- 4 pokoje
- plomba - 1994 r. - ładna zadbana elewacja budynku, budynek ocieplony
- ul. Łukasińskiego - Przedmieście Oławskie - 2km do wrocławskiego Rynku, blisko pl. Grunwaldzkiego, Dworca Głównego, terenów zielonych nad rzeką Oławą
- wysoki parter
- ogrzewanie miejskie
- instalacja elektryczna miedziana
- mieszkanie dwustronne
- osobna toaleta
- niezależne wejście
- czynsz 1054,00 zł (zaliczka na koszty eksploatacyjne - woda ciepła/zimna, ścieki, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie cześci wspólnych, windę), fundusz remontowy
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW - Miejska Spółdzielnia Mieszkaniowa
- wysokość pomieszczeń ok 3,5 m (aktualnie w niektórych miejscach są obniżone sufity)
- możliwość zrobienia drugiego niezależnego wejścia do mieszkania (od podwórka)
- parking na podwórku (tylko dla mieszkańców zabezpieczony słupkiem opuszczanym na pilot) lub zakup abonamentu miejskiego  w ZDiUM - koszt ok 100,00 zł/rok.

Mieszkanie jest w tej chwili wynajmowane 4 studentom. Czynsz najmu wynosi 1100 x 4 = 4400,00 zł + woda wg. zużycia, prąd, Internet.

Mieszkanie pierwotnie było lokalem usługowym. Stąd osobne wejście od frontu oraz dodatkowe wejście od strony podwórka, które na ten moment zostało zamurowane. Zmieniony został sposób użytkowania nieruchomości na lokal mieszkalny w KW. Z tego względu mieszkanie ma też nietypową wysokość ok 3,5 m, co umożliwia np. zrobienie antresoli w pokojach i dodatkowe zagospodarowanie przestrzeni.

Zapraszam na prezentację
Kinga Andryszczak
tel. 505-020-147